Abogados Hipotecas Madrid 2017-08-17T06:59:04+00:00

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RECLAMACIONES CLAUSULA SUELO

no mas clausul suelo

Conseguimos la devolución íntegra de las cuotas de hipoteca pagadas en exceso y los intereses. Además, comenzará a pagar menor cantidad en los recibos mensuales a partir de ahora.

Los bancos incluyen en las escrituras de hipoteca la cláusula suelo sin avisar previamente al cliente. Estas cláusulas impiden que la bajada de intereses en el mercado beneficie al consumidor.

Reclamar la nulidad de su cláusula suelo es muy sencillo. Envíenos la documentación necesaria y le haremos un estudio personalizado de su asunto de manera totalmente gratuita y sin compromiso alguno.

CÓMO SABER SI TENGO CLAUSULA SUELO

Si en los últimos años, no has advertido una rebaja en tus recibos de hipoteca, tu préstamo seguramente se encuentra afectado por una cláusula suelo.

Las escrituras de hipoteca no mencionan expresamente la palabra suelo. En nuestro estudio gratuito y sin compromiso para el cliente, informaremos si el préstamo hipotecario esconde una cláusula suelo.

Documentos necesarios que nos tienes que enviar

Para realizar el estudio y comenzar tu reclamación simplemente necesitamos:

  • Escritura de hipoteca

  • Primer recibo con suelo

Dinos si tienes problemas para recopilar esta documentación y te ayudaremos.

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GASTOS DE HIPOTECA

Si pediste una hipoteca, puedes reclamar.

Para la suscripción de hipotecas, los bancos repercuten sobre los clientes una serie de gastos que debería soportar la entidad bancaria. Todo aquel que haya solicitado una hipoteca sabe que su banco le obliga a pagar los costes de tasación de la vivienda, gastos de gestoría, notaría, registro, etc. Finalmente los tribunales nos dan la razón y permiten reclamar a los bancos la devolución de esos gastos.

gastos hipoteca

QUIÉN PUEDE RECLAMAR

Podríamos decir que todo aquel que tenga una hipoteca tiene derecho a reclamar la devolución de unos gastos. La práctica ilegal de los bancos ha sido y sigue siendo generalizada, es por ello que afecta a la totalidad de la población.

Tienen derecho a reclamar tanto particulares como empresas y autónomos. Los tribunales han considerado abusivas las cláusulas que repercuten sobre el consumidor los gastos que por ley debe afrontar el banco.

GASTOS QUE SE PUEDEN RECLAMAR

  • Factura de la NOTARÍA correspondiente a la Escritura de Préstamo Hipotecario.

  • Factura del REGISTRO DE PROPIEDAD por la inscripción de la Hipoteca.

  • IMPUESTO DE ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS

  • Gastos de GESTORÍA.

CUÁNTO PUEDES RECLAMAR SEGÚN TU HIPOTECA

Capital Prestado

Gastos reclamables

100.000 €2.250 €
120.000 €2.750 €
150.000 €3.200 €
200.000 €4.200 €
250.000 €5.000 €
300.000 €5.800 €
350.000 €6.700 €
400.000 €7.600 €
500.000 €9.500 €
700.000 €12.800 €
1.000.000 €18.000 €
2.000.000 €35.500 €
5.000.000 €88.000 €
 *Datos orientativos basados en hipotecas suscritas entre 2005 y 2010

DOCUMENTOS NECESARIOS

  • Factura de notaría

  • Factura de la gestoría

  • Factura del registro de la propiedad

  • Carta de pago del impuesto de actos jurídicos documentados y transmisiones patrimoniales (modelo 600)

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